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Affitto Tradizionale

L’offerta di appartamenti per la locazione tradizionale a Bologna è molto inferiore alla domanda ecco la redditività dell’investimento

La redditività diventa ancora più interessante qualora l’investimento venga effettuato attraverso la locazione delle singole camere. A tal proposito gli appartamenti grandi con molte stanze con I servizi privati possono essere estremamente interessanti

Appartamento con 2 camere da letto – trilocale
Prezzo dell’appartamento compreso di IVA € 454.300
Canone di affitto mensile:
calcolato in base al mercato e alla zona adiacente
€ 900
Rendita lorda affitto annua 900 €/mese X 12 mesi = € 10.800 pari al 2%
Rendita netta affitto annua
(cedolare secca 21%)
Euro 8.532 netti pari al 1,88%

L’investimento analogo in BTP a 15 anni determina un rendimento del 2,75%.

Alla rendita derivante dall’affitto occorrerà aggiungere quella del Capitale in quanto l’appartamento nel corso dei 15 anni avrà un valore incrementato, essendo stato acquistato a prezzi bassi del post crisi immobiliare.

le altre tipologie di investimento sono

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