Il 2024 si prospetta come un anno favorevole per chi sogna di acquistare casa, e noi di Costruzioni Dallacasa siamo qui per rendere questo sogno una realtà.
Prendendo spunto dalle recenti previsioni sul mercato immobiliare e sulle condizioni dei mutui, vogliamo condividere con te le buone notizie che possono rendere il tuo percorso verso la casa dei tuoi sogni ancora più accessibile.
Mutui variabili: Una prospettiva positiva
Secondo quanto riportato nell’articolo del Corriere della Sera intitolato “Mutui variabili, ecco perché nel 2024 caleranno” pubblicato il 14 gennaio 2024, si delineano prospettive più favorevoli per chi possiede un mutuo a tasso variabile.
Le proiezioni indicano che l’Euribor a 3 mesi, parametro cruciale per i finanziamenti indicizzati, dovrebbe registrare una diminuzione di 1,5 punti entro la fine del 2024 e ulteriori 50 punti nel 2025. Questo scenario promettente potrebbe tradursi in un vantaggio significativo per chi sta valutando l’acquisto di una nuova casa o pensa a una rinegoziazione del proprio mutuo attuale.
Le basi di queste proiezioni risiedono nell’andamento recente dell’Euribor, il quale ha manifestato una tendenza divergente rispetto al tasso Bce, culminando addirittura in una leggera flessione verso la fine di dicembre 2023.
Le attese sono ora orientate verso la Banca Centrale Europea, con sede a Francoforte, prevedendo una prossima riduzione del costo del denaro nei mesi a venire, creando così un contesto favorevole per coloro che optano per mutui a tasso variabile.
Se stai considerando l’opzione di un mutuo, le prospettive di un Euribor in discesa rendono questa scelta ancora più allettante.
Per comprendere appieno l’impatto positivo di questa prospettiva sui mutui, prendiamo ad esempio un finanziamento di nuova stipula a 30 anni, indicizzato Euribor a 3 mesi +1,4%. La prima rata, pari a 1.123 euro, potrebbe scendere a 876 euro tra un anno e a soli 799 euro tra due anni, risultando così un’opzione competitiva rispetto al tasso fisso, che al momento si attesta in media a 926 euro.
In questo contesto positivo, Costruzioni Dallacasa è qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti abitativi. A Bologna, in Via Terracini, rimangono disponibili gli ultimi 12 appartamenti della Torre B, successivamente alla conclusione e consegna dell’intera Torre A, composta da 22 appartamenti.
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Siamo consapevoli che la scelta di una casa è una delle decisioni più importanti della vita e, pertanto, ci impegniamo ad accompagnarti in ogni passo di questo emozionante viaggio.
Variazioni per i finanziamenti in corso
Per chi è già impegnato in un finanziamento, le notizie positive rivestono un’importanza altrettanto significativa: le proiezioni indicano una notevole riduzione dei costi.
Le variazioni dipendono dalle modalità di restituzione della quota capitale, ma in generale, si delineano spazi per un apprezzabile sollievo finanziario.
Ad esempio, consideriamo un mutuatario con un mutuo da 200 mila euro a 30 anni, indicizzato all’Euribor a 3 mesi con un addizionale del 1,4%. La prima rata, nel gennaio 2016, si attestava a 662 euro, mentre attualmente ammonta a 1.199 euro. Secondo le previsioni, ciò si tradurrebbe in una cifra di 993 euro tra un anno e 921 euro tra due anni, offrendo un significativo sollievo finanziario nel corso del tempo.
In conclusione, il 2024 si apre con opportunità significative per chi desidera acquistare casa.
Con oltre 60 anni di esperienza nel settore, Costruzioni Dallacasa è qui per essere il tuo partner di fiducia in questo percorso. Offriamo soluzioni abitative di qualità e siamo pronti a sostenerti nella scelta della soluzione finanziaria più conveniente per realizzare il tuo sogno di casa.
Siamo pronti a condividere il calore della nostra esperienza con te e a trasformare il tuo sogno abitativo in una realtà.
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Riferimenti:
Corriere della Sera. (2023, gennaio 14). Mutui variabili, ecco perché nel 2024 caleranno. Recuperato da:
https://www.corriere.it/digital-edition/CS_ND/2024/01/14/16034476.shtml
