“Green Building” è un termine che trova sempre più consensi nella domanda di soluzioni immobiliari. L’edilizia sta vivendo una grandissima fase evolutiva, complice una nuova e sempre più forte coscienza ecologica. Infatti è sempre più forte la linea di demarcazione fra la nuova edilizia e le costruzioni più datate. Oggi ad esempio il termine “classe energetica” è entrato del lessico comune di chi vuol comprare casa ed è consapevole che legato a questo termine in realtà sono legati i risparmi delle famiglie e la qualità della vita nell’appartamento scelto. Risparmiare mediamente 100 o 200 ero al mese sulle utenze gas...
Continua...Categoria: Acquistare casa
Comprare casa: agire o aspettare? E se devo vendere la mia prima di comprarne un’altra?
“È il momento giusto per comprare casa?” È la domanda classica che scatta nella mente di chiunque stia valutando l’acquisto di una nuova casa per realizzare un proprio progetto di vita: che sia per porre le fondamenta per la propria famiglia, per un investimento o per aiutare una figlia o figlio a porre le basi per la propria indipendenza. Ovviamente le valutazioni sono molto soggettive, non esiste una formula che si adatti a tutti, ma con le giuste informazioni chiunque può trovare le proprie risposte. Proviamo ad offrire in questo articolo un po' di punti di vista nel quale il lettore possa...
Continua...Tutti i vantaggi di un appartamento o casa con giardino
Non servono i nostri 60 anni di esperienza nel campo immobiliare per affermare che una casa (o un appartamento) con giardino è il sogno nel cassetto di tante persone. Oggi ancora più di ieri. Dopo aver affrontato una quarantena ben più lunga di 40 giorni, anche gli irriducibili sostenitori della dimensione metropolitana riscoprono il valore di avere un piccolo spazio verde in casa. Insomma, l’esperienza del Covid-19 sta modificando anche le nostre preferenze abitative. (Leggi il nostro articolo "Comprare Casa a Bologna nel 2020") Oggi parliamo delle case con giardino e dei tanti benefici che ci regalano gli spazi verdi. Prima di iniziare,...
Continua...Come migliorare l’efficienza energetica della casa
L’efficienza energetica di un immobile è uno dei principali fattori da cui farti guidare nella scelta della casa da acquistare. In questo articolo ti spieghiamo perché e ti diamo anche indicazioni utili per valutare un immobile dal punto di vista dell’efficienza energetica. Cos’è la classe energetica e a cosa serve migliorarla A, B, C, D, E, F, G. Non stiamo ripetendo l’alfabeto: questo è l’elenco delle classi energetiche. Ognuna di queste lettere definisce il livello di efficienza di un edificio dal punto di vista dei consumi energetici: la classe A – con le sue varianti A1, A2, A3, A4 –...
Continua...La proposta di acquisto. Guida per chi compra casa per la prima volta
Comprare casa per la prima volta pone sempre molti dubbi e, tra questi, ci sono le domande sulle varie fasi dell’acquisto. Se ti trovi in questa situazione, capiamo perfettamente che potresti avere le idee ben poco chiare al riguardo. Il primo consiglio che ti diamo è questo: fai un bel respiro e ricorda che Roma non è stata costruita in un giorno! Saggezza popolare a parte, la nostra “missione” è analizzare i vari step previsti per l’acquisto di un immobile residenziale. Lo faremo attraverso più articoli in cui parleremo di tre tappe: la proposta d’acquisto;il contratto preliminare di vendita, un...
Continua...“Il maneggio”: presentazione progetto immobiliare a Rastignano
Nei video che seguono vi presentiamo il nuovo progetto immobiliare "Il Maneggio".Un progetto molto particolare per clienti esigenti. Innovazione ed efficienza energetica ma con molta attenzione alla ricerca del gusto e dell'abitare di qualità. Lasciamo parlare le immagini per presentarvi questo progetto di 13 villette monopiano, tutte con giardino privato e garage. https://www.youtube.com/embed/SknmvSGecTw Se vuoi approfondire ogni singolo dettaglio di questo progetto puoi guardare la presentazione completa al video che segue. https://www.youtube.com/embed/LzY_9icTVJs Riepilogo delle caratteristiche delle ville: Tutte le ville sono strutturate su un unico piano;3 camere da letto, soggiorno spazioso, 2 bagni, garage e giardino indipendente;edifici in Classe energetica A e Antisismici;consegna fra la...
Continua...Cosa significa avere un impianto fotovoltaico a casa
Produrre energia in autonomia e in modo completamente green. Per farlo servono due cose: il sole e un impianto fotovoltaico. Qui ti spieghiamo il funzionamento di un impianto fotovoltaico, ti diamo qualche consiglio sulla sua installazione, un’anticipazione sui costi da sostenere e te ne elenchiamo i vantaggi – sono davvero tantissimi! Infine, ti raccontiamo quale tipo di impianto fotovoltaico abbiamo scelto di installare nelle ville che abbiamo costruito vicino a Bologna – lì ogni decisione presa mira alla massima efficienza energetica. Come funziona un impianto fotovoltaico L’impianto fotovoltaico trasforma l’energia solare in energia elettrica che puoi utilizzare per la tua...
Continua...Efficienza energetica: una casa più confortevole e green
Cosa significa avere una casa efficiente? Quali vantaggi offre a chi ci vive? E all’ambiente? Ne parliamo in questo articolo, e lo facciamo attraverso un caso concreto: ti spieghiamo quali scelte volte all’efficienza abbiamo fatto per le ville che stiamo costruendo a Rastignano – perché lì abbiamo integrato i sistemi di efficientamento energetico più innovativi e prestanti. Vieni a scoprirli. Prima di iniziare: perché scegliere una casa di classe energetica A? Quando parliamo di efficienza energetica è sempre bene partire da qui, dalla classe energetica. Di cosa si tratta? Di una valutazione che si assegna a ogni edificio sulla base della sua...
Continua...Linee Guida per il Superbonus 110%
Per chi in questi ultimi mesi avesse saltato a piè pari l’argomento, facciamo una breve introduzione: il Superbonus è una detrazione fiscale al 110% (introdotta dal Decreto Rilancio, D.L. n. 34/2020) che riguarda le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per alcune tipologie di interventi edilizi. Quali tipi di interventi? Efficienza energetica (Ecobonus), riduzione del rischio sismico (Sisma Bonus), installazione di impianti solari fotovoltaici. Passiamo velocemente in rassegna i tre bonus, così ti diamo qualche informazione tecnica prima di approdare agli esempi concreti. L’Ecobonus al 110% riguarda: I lavori di isolamento termico delle superfici che costituiscono l’involucro...
Continua...Il mercato immobiliare e il Coronavirus
Cristina Dallacasa, Ad di Costruzioni Dallacasa di Bologna ha affrontato il tema del futuro del mercato immobiliare residenziale con un esperto del settore il Dott. Piero Almiento, Professore della SDA Bocconi, Direttore del corso Marketing Immobiliare e autore del libro Marketing Immobiliare diventato un punto di riferimento della materia.Il Dott. Almiento è inoltre un Consulente di Marketing Immobiliare Strategico e voce decisamente autorevole.In questo periodo particolare, nel mercato immobiliare e non solo, quasi in tutti i campi, gli esperti stanno facendo previsioni sul futuro durante e dopo il coronavirus. Il pessimismo nel Real estate. Qual è il parere del Prof. Almiento...
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