Comprare casa dal costruttore: le tutele per l’acquirente e costi reali d’acquisto

Hai trovato la casa giusta per te e la tua famiglia? È una casa nuova da impresa! Quali sono i pro ed è vero che ci sono i “contro”? Più volte abbiamo dedicato articoli nel nostro blog per raccontarvi la differenza fra acquistare una casa nuova rispetto ad una casa usata. Un’estrema sintesi: Puoi vederla nascere, dal progetto su carta ergersi nella realtà.Puoi personalizzarla in fase di costruzione.Puoi usufruire di tutti i materiali e tecnologie di ultima concezione: antisismica, risparmio energetico, qualità e salubrità dell’aria, riciclo acque piovane, comfort abitativo, tecnologia utile sono solo alcuni dei vantaggi che una casa...

Continua...

Cambiare casa: meglio nuova o usata?

Arriva quel momento nella vita dove si devono fare scelte importanti, comprare casa è una di queste. Soprattutto se stiamo acquistando una casa tutta nostra per la prima volta. Sono tantissimi i dubbi, e perché no anche le paure quando dobbiamo affrontare una scelta del genere. Molto spesso, soprattutto se siamo giovani, ci affidiamo ai consigli navigati di chi ha più esperienza di noi. I nostri genitori. Sono veramente tante le variabili che entrano in gioco: Che tipologia di casa? Villetta, appartamento, atticoVogliamo il giardino? Vogliamo un terrazzo abitabile? È sufficiente un balcone?Quale metratura o meglio di quante stanze abbiamo...

Continua...

Dove vivere a Bologna? Facciamo 4 passi in zona Lame

Devi trasferirti in pianta stabile a Bologna oppure vivi già in città e stai pensando di comprare casa in una zona fuori dal centro ma servita e ben collegata. La domanda è: dove vivere a Bologna? Se hai preso in considerazione il quartiere Navile, resta qui perché ti porteremo a fare un giro in un’area specifica del quartiere: zona Lame. Come si vive qui? A chi è adatta? Com’è collegata al resto della città? Quali servizi ci sono? Cominciamo subito la nostra passeggiata e rispondiamo a tutte queste domande. Una panoramica su zona Lame: servizi, aree verdi, svago Zona Lame...

Continua...

Vivere in provincia: 5 vantaggi e dati sulla qualità della vita

Meglio vivere in città o in provincia? Il più delle volte, a porsi questa domanda è chi vive in città e inizia a essere insofferente nei confronti dell’ambiente urbano: troppo caos, poche zone verdi, traffico, aria insalubre, difficoltà nell’intrecciare rapporti di amicizia... Ognuno ha la sua lista di “Motivi per cui non sopporto più la vita di città”. Ma stilare liste del genere non migliora la qualità della vita. A un certo punto bisogna iniziare a vagliare le soluzioni che si hanno a disposizione, e se sei qui è perché sei proprio in questa fase. Molto bene! Allora facciamo un...

Continua...

Caratteristiche edifici antisismici: le risposte alle domande più frequenti

Quando si acquista una casa – soprattutto quando si tratta di una casa di nuova costruzione –, una delle cose di cui ci si vuole assicurare è che si tratti di un edificio antisismico. Ma cosa significa “edificio antisismico”? Quali caratteristiche hanno le costruzioni antisismiche? Ci sono tecniche costruttive e materiali migliori per rendere una casa a prova di terremoto? In questo articolo abbiamo raccolto le domande più frequenti in merito all’argomento “edilizia antisismica” e abbiamo chiesto l’aiuto del nostro progettista per rispondere in modo preciso a vari dubbi che possono sorgere. Prestazioni, caratteristiche strutturali e materiali delle case antisismiche...

Continua...

Il progetto immobiliare di Via Terracini a Bologna

Ti presentiamo in questo breve video un progetto immobiliare che stiamo realizzando a Bologna che potrebbe cambiare la tua qualità dell’abitare: Via Terracini- Bologna Un progetto che nasce in un quartiere di Bologna che sta vivendo in questi ultimi anni una rapidissima evoluzione, stiamo parlando del quartiere Lame. https://youtu.be/yt1OVa5k4YM Appartamenti in classe A con tecnologia antisismica, fotovoltaico, pompa di calore vicino la Facoltà di Ingegneria, Ospedale Maggiore e grazie al People Mover, la cui stazione dista a piedi meno di 4 minuti è possibile raggiungere la Stazione AV di Bologna in meno di 4 minuti e sempre in meno di...

Continua...

Preliminare di vendita. Guida per chi compra casa per la prima volta

Abbiamo deciso di accompagnarti in un percorso di consapevolezza sulle tre fasi principali della compravendita immobiliare. Abbiamo già parlato in un altro articolo del primo step: la proposta di acquisto. Oggi parleremo di quello che in gergo viene definito “compromesso” ossia il contratto preliminare di vendita (o di compravendita che dir si voglia). Cos’è il contratto preliminare di vendita e cosa contiene Nel focus dedicato alla proposta di acquisto abbiamo detto che nel momento in cui questa viene accettata e firmata dal venditore (o, meglio, da tutti i proprietari dell’immobile in questione), si traduce in automatico in un contratto preliminare...

Continua...

Agevolazioni acquisto prima casa: il Fondo Prima Casa 2020

Comprare casa sembra un’utopia? Grazie al Fondo Prima Casa puoi ottenere un mutuo a tasso agevolato e lo Stato ti fa da garante. Scopri tutte le agevolazioni. Un sogno comune a moltissimi: avere casa di proprietà. Quando pensi all’idea di comprare finalmente la tua prima casa, sei colto dalla disperazione? Possiamo capirti. Scegliere la banca, richiedere un mutuo e ottenere un finanziamento per l’acquisto della casa è una procedura lunga e complicata. Ma forse non conosci le agevolazioni per l’acquisto della prima casa previste dal Fondo prima Casa 2020. La realizzazione del tuo sogno non è mai stata così vicina....

Continua...

Green building: fra il mito della casa in legno e l’edilizia ecosostenibile

“Green Building” è un termine che trova sempre più consensi nella domanda di soluzioni immobiliari. L’edilizia sta vivendo una grandissima fase evolutiva, complice una nuova e sempre più forte coscienza ecologica. Infatti è sempre più forte la linea di demarcazione fra la nuova edilizia e le costruzioni più datate. Oggi ad esempio il termine “classe energetica” è entrato del lessico comune di chi vuol comprare casa ed è consapevole che legato a questo termine in realtà sono legati i risparmi delle famiglie e la qualità della vita nell’appartamento scelto. Risparmiare mediamente 100 o 200 ero al mese sulle utenze gas...

Continua...

Comprare casa: agire o aspettare? E se devo vendere la mia prima di comprarne un’altra?

“È il momento giusto per comprare casa?” È la domanda classica che scatta nella mente di chiunque stia valutando l’acquisto di una nuova casa per realizzare un proprio progetto di vita: che sia per porre le fondamenta per la propria famiglia, per un investimento o per aiutare una figlia o figlio a porre le basi per la propria indipendenza. Ovviamente le valutazioni sono molto soggettive, non esiste una formula che si adatti a tutti, ma con le giuste informazioni chiunque può trovare le proprie risposte. Proviamo ad offrire in questo articolo un po' di punti di vista nel quale il lettore possa...

Continua...